租号时第三方软件残留

融资租赁,第三方直接向承租人交付设备并开具发票帐务怎么处理,

融资租赁方式说明：出租人（租赁公司）根据承租人（企业客户）提出的要求，直接向设备制造商购买承租人选定的设备，再租借给承租人使用。设备商与承租人签立买卖合同并开立发票，发票抬头为承租人，记帐联由出租人（租赁公司）保管；承租方可抵扣17％营业税。机器所有权为出租人（租赁公司）。租期结束，机器所有权归承租方，并将记帐联归还承租人。

集体土地工业用地能否出租给第三方使用；

根据我国目前的法律法规，集体土地只能在集体内部成员中流转。所以建议您把这个租赁情况改为厂房使用权的租赁，这样的租赁协议也能够有法律效力。

把我租来的房子转租给别人违法吗？第三方租房人该怎样维护自己的权益

《合同法》

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

原租赁合同没到期，承租方将店面转让给第三方，原出租方是否有权更改原租赁合同？

原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方？如有，则承租方违约，可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无，原出租方和承租方及第三方则可以协商解决，协商不通则通过仲裁或法院解决。