吃鸡租号给加速器不
新房子直接租给别人住好不好,新房子租给别人住有什么禁忌吗
没有什么说法,但你出租的时候一定要考虑成本,如果时间短,收不回来成本就亏了。而且要考虑房子肯定没有人给你好好用,造埋汰,造坏的可能都有,等过2-3年想自己住,还要重新装修。
把房子租给生孩子的人不吉利吗
现在是甚么年代, 还那么迷信。
生孩子是正常的生理过程, 不能够生孩子,才是不幸的事,
生孩子就是说世界多了一个新生命,不带给别人好运才怪呢!
这房东该骂。
法人把汽车无偿租赁给公司,需不需要到地税办理什么业务?盖章什么的
开个租赁发票 就是个人的汽车出租给企业使用,弄个租赁协议,出租人的身份证 企业的税务登记证复印件 带好公章 去当地地税机关开具。
甲方现有门面房一套出租给乙方,乙方经营不下去想转租出去。在合同未到期的情况下如甲方同意
对你的问题回复如下:
一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋,你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限(不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限);
二、甲方同意乙方将房屋转租,甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。
三、甲方同意乙方转租房屋,是由乙方与新的承租人签订新的租赁合同,甲方不需要与新的承租人签订合同。
四、甲方同意乙方转租房屋后,就同时存在两份租赁合同(一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同),如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷,三方各自按合同约定处理。
五、如果甲方不同意乙方转租,乙方的擅自转租构成违约,甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。
六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁期限之内单方提出解除合同,也构成合同违约,也应对甲方承担违约责任。当然,甲方也同意与乙方解除合同的除外。
七、至于甲方是否应退还乙方已经预付的租金,应根据合同约定、乙方违约给甲方造成的实际经济损失综合而定。如果有损失,甲方可在预付租金内予以扣除,损失以外的部分应予以退还;如果没有损失,应退还预付租金。
八、法条依据:
《中华人民共和国合同法》第107条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第224条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条:承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。