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在线房屋管理系统设计 课题

基于B/S 模式的房屋信息管理系统设计

【摘要】: 通过对某市房管所日常管理工作和业务的分析和研究, 探讨了房屋信息管理系统的开发、系统设计思想和

系统结构, 以及该系统所具有的功能、特点。该管理系统基于B/S 模式, 实现了房屋信息的科学管理和应用。

【关键词】: 信息管理系统; B/S 模式;Web 服务器

0. 引言

随着房地产市场日趋活跃和繁荣, 房地产管理部门面临的

工作也日益繁重, 房管中的海量数据和快速变化同传统的手工

办理、纸制档案管理模式之间的矛盾已经越来越突出。如何有效

地管理庞大复杂的房地产信息资源, 科学地规范房地产的管理

工作, 已经成为房地产管理部门提高自身管理以及服务水平的

关键所在。

本文介绍了作者研制开发的一个某市基层房管所信息管理

系统, 该系统基于B/S 模式,实现了房屋信息管理的无纸化和现

代化。

1. 系统设计

1.1 系统工作模式

选择B/S 模式作为管理系统的工作模式, B/S 开发模式是一

种基于浏览器(BROWSER)和服务器(SERVER)架构的开发模式,

在B/S 模式中, 系统开发、维护和升级经济方便, 功能扩展方便,

具有很强的信息系统集成性。同时不需要专门的客户端程序, 用

户通过网络从服务器端获取所需要的信息, 只需配置一台高性

能的Web 服务器, 用户就可以利用现有的计算机联网来使用系

统, 大大降低了系统的硬件配置费用。

开发本系统时考虑到具体的实现环境和用户的要求, 我们

采用服务器脚本编程的方法, 服务器脚本语言是为了减轻Web

服务器的负担, 提高系统性能而开发的解释语言。各脚本语言的

解释直接翻译在Web 服务器上, 因此一个脚本文件的执行是作

为Web 服务器处理过程的一部分而运行的, 不需要分支处理,

从而大大减少了系统资源的占用, 在用户增多的情况下, 系统性

能下降不明显。

1.2 系统需求分析

针对房屋租赁业务的应用特点, 本系统涉及房屋信息管理、

出租房屋管理、合同管理、财务管理等全面管理系统, 具体功能

需求如下:

(1)房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 将房屋租赁过

程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分

类、查询、统计等功能。

(2)高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询

系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面

积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成

计算机查询与租赁合同到期预警体系, 提供高效便捷的查询服

务。

(3)以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴

定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金

管理、欠款管理等功能, 自动生成出租情况统计、租金跨年分析

交款情况统计、欠款统计等报表等。

2. 系统的实现

2.1 系统功能实现

根据以上系统功能需求的分析, 系统主要由房屋基本信息、

房屋租赁、房屋审批、财务管理、查询输出、系统管理等6 部分组

成。其功能模块如下图所示:

1) 基本信息模块: 输入房屋、住户等的基本数据, 完成租赁

房屋等各种档案的建立、修改、删除等工作;

2) 房屋租赁模块: 由房管员具体完成房屋租赁合

同签定、修改, 以及相应的合同终止、合同统计等操

作, 同时还具有合同到期预警功能, 提醒房管员即将到期或已到期的合同;

3) 房屋审批模块: 在房管员签定租赁合同以后, 要经过房管

员→科长→监管员→主管所长这样一个审批流程, 审批完成才

能进入到财务管理模块, 否则, 租赁合同打回下一级, 修改后重

新报批;

4) 财务管理模块: 在租赁合同审批完成以后, 完成租赁房屋

租金的输入和计算, 根据合同自动计算滞纳金, 并生成相应报表

等;

5) 查询输出模块: 可查询出租房屋情况、合同情况、客户租

赁房屋历史情况、租金缴纳情况等; 统计报表功能包括了出租物

业、合同、财务等明细报表。

6) 系统维护模块: 随时完成重要历史数据备份和还原功能,

防止数据丢失, 以及系统管理员设置密码和权限等管理功能;

2.2 数据库设计

后台数据库是房屋管理系统的核心组成部分, 为了加强数

据的权限控制机制和安全保护性能, 数据库选用MS SQL Server

2000 数据库, 数据库包括房屋信息表、房屋出租表、租赁合同

表、租金收费表、管理权限表, 历史出租表等。此外, 为了实现信

息更新过程中相关数据一致性, 系统对部分数据的操作编写了

数据库触发器, 实现数据的即时更新。

2.3 报表的生成与打印

B/S 模式系统中的打印功能不够强大, 但是各种类型的报

表却是管理系统的重要组成部分, 是整个系统功能强大和高效

的具体体现。一般在B/S 结构中通常采用HTML 和服务器脚本

语言结合的方式, HTML 用来控制报表格式和样式, 嵌入式的服

务器端脚本语言VBScript、JavaScript 用于与后台数据库相联系,

用Sql 语句将记录结果从数据库取出, 并按照HTML 的控制格

式输出在页面上。

经过研究和比较之后, 我们采用最简单的方法, 就是将

HTML 的网页输出成为Excel 文档, 在网页前段加入如下代码:

<% response.ContentType="application/vnd.ms- excel"%>, 解决了

报表打印的问题。

2.4 功能界面设计

功能界面简洁, 操作过程方便紧凑, 可视化程度高, 保障工

作的高效率是本系统功能界面设计的宗旨, 同时严格遵循用户

界面统一化、功能设计合理化、系统结构化和具有可扩充性的原

则。用户操作界面结构采用典型的TOP- LEFT- RIGHT 结构,

TOP 部分为系统常用操作功能, LEFT 为树状功能操作导航栏,

系统主要功能模块都在该部分, RIGHT 则是操作结果显示区域。

系统主界面分为: 房管员, 科长, 监管员, 主管所

LF2407A 的最高频率是40MHZ, 运行速度达到40MIPS, 满

足电气参数采集实时性要求。由于采集的数据是现场的大电流、

大电压模拟量, 不能直接进入LF2407A 芯片的输入端。首先要

通过隔离电路, 尽量减少谐波输入, 使信号谐波污染降到最低。

由于LF2407A 接受外界输入的电流和电压范围分别是, 所以三

相电路的交流电量信号经隔离电路滤波后, 还有经过电流互感

器CT 和电压互感器PT 变成0～500mV 交流信号, 再经放大成

0V～+3.3V。

现场采集的电流、电压信号是模拟信号, 要通过AD 转换才

能进行处理。LF2407A 带内置采样/保持的10 位数模转换模块

ADC, 提供16 个模拟输入通道(ADCIN0～ADCIN15) 和16 个结

果寄存器(RESULT0～RESULT15) , A/D 转换时间为500ns, 电流

电压信号采集周期不超过2ms。LF2407A 自带ADC 可以满足信

号采集实时性的要求。同时16 模拟输入通道完全满足电力参数

三相电流和电压模拟量的输入需要。因此无需外加AD 转换器,

系统充分利用芯片自带功能模块, 大大简化了监控模块的硬件

设计, 提高了可靠性。

对于通过DSP 自带ADC 模块采集的电流、电压数据, 以及

DSP 按照电力参数测量算法处理后的功率、电流电压有效值等

等数据, 保存在外扩的存储器中。本模块采用两片供电电压是3.

3V、64K×16 的高速CMOS 静态RAM 芯片, IS61LV6416, 组成

128K×16 的存储空间。

模块采用TPS76833QPWP 元件为LF2407A 提供工作电压

3.3V, 复位电路通过外部电源复位按钮产生复位信号, 减少外部

电压不稳定对模块造成的损害。JTAG 接口是用来调试电力参数

监测模块硬件和软件的, 通过JTAG 接口将程序下载到

LF2407A 核心处理器上。由于电力参数监测模块是放在现场采

集数据的模块, 是分散在电力系统的各个角落, 通过一些总线连

接起来的。所以与上位机的通信, 是通过将监测模块的数据上传

到总线, 进而通过总线和上位机、指挥中心联系。电力系统综合

自动化采用的现场总线选择很多, 最常用的是CAN 总线和

LonWorks 总线。LF2407A 自带CAN 接口, 而LonWorks 总线则

通过I/O 口与神经元芯片连接, 实现同步后, 通过神经元芯片将

数据打包成符合LonTalk 协议的数据包在总线上发送, 被上位

机所监测。

3. 软件设计

参数监测模块的系统软件是使用一个专门用于x24x 系列

DSP 控制器系统开发的集成软件开发、调试工具CC2000 进行

编写。集成开发环境提供了编程环境配置、汇编/C 源文件编辑、

程序调试、程序分析、程序跟踪、程序优化等工具, 可在一个软件

环境下完成程序的编辑和进一步的处理工作, 如编译、汇编、链

接等。

本模块的参数监测功能是依靠软件实现的。软件的结构图

如图2 所示:

软件包括LF2407A 的初始化, 包括了系统资源分配、IO 初

始化、ADC 初始化和中断向量表的设置。主程序包括了AD 转换

子程序, FFT 子程序, 电力参数计算子程序, 通信子程序, 中断程序, 报警子程序

等等。FFT 子程序、电力参数计算子程序的设计以上述电力参数计算理论为基础,结合编程语言完成功率、有效值、功率因数的计算功能。软件采样模块化的设计易于调试和修改, 只要模块的接口保持不变, 功能加减对主程序正常运行没有影响。

4. 结语

电力参数监测模块的设计和开发是目前电力系统综合自动

化的重点。而DSP 以其强大的计算能力和丰富的系统资源广泛

应用于复杂计算控制场合。DSP 技术在电力参数监测领域的应

用提高电力参数采集的速度和其他参数计算的精度。而且DSP

本身丰富的硬件资源简化了模块的硬件结构, 降低开发成本。同

时DSP 稳定性好, 功率低, 满足现时提出建设节约型企业的要

求。再者, DSP 丰富的通信接口, 易于接入各种现场总线, 满足电

力系统综合自动化的要求。

参考文献:

1. 毛晓波,吕建明. 电力参数的交流采样技术及软硬件设计研究[J] .仪器

仪表学报, 2001( S2)

2. 袁辉.谐波电功率测量的DSP 算法[J].电子工程师, 1997, (7):15- 17.

3. 霍百林,王耀南,贾涛. 基于DSP 的电力系统测量和检测装置[J].仪表

技术, 2003(4):13- 14.

4. 清源科技编著.TMS320LF240X DSP 应用程序设计教程[M].北京机械

工业出版社, 2003.

5. 刘和平等编著.TMS320LF240XDSP 结构、原理及应用[M]. 北京: 北京

航空航天大学出版社, 2002- 03

图2 参数监测模

块的软件流程图

谁有服务器

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什么是7号信令?

7号信令应用

一、7号信令(七号信令)简介

集团电话

7号信令(七号信令)系统是一种国际性的标准化的通用公共信令系统，其基本特点是:

1，最适合由数字程控交换机和数字传输设备所组成的综合数字网。

2，能满足现在和将来传送呼叫控制、遥控、维护管理信令及处理机之间事务处理信息的要求。

3，信令传送相当可靠。

NO.7号信令能满足多种通信业务的要求，当前应用的主要有:

1，局与局之间的电话网通信。

2，局与局之间的数据网通信。

3，局与局之间综合业务数字网。(例如:ISDN PRI)

4，可以传送移动通信网中的各种信息。

5，支持各种类型的智能业务。

6，局端到用户端之间的电话网以及数据网的通信。

亿泰公司生产的JSY2100-系列数字程控交换机其数字接口，则采用了NO.7信令。可满足用户端接入2M数字中继时的应用。

二、NO.7信令概述

共路信令是随着数字程控交换机的大量应用而出现的一种新的信号方式。它将原来分散在各路传送的控制电话接续信令集中在一个话路内传送，各路信号之间采用标号进行区分。共路信令概括的说，它传送信令的信令链路和通话话路是分开的。一般情况都在数字程控局之间应用，因为受编码资源的影响，而不做用户端推广。由于它采用的是直发式发码方式，所以传输速率较NO:1信令要快。

优点:信令传送速度快，使呼叫接续时间大大缩短;信令和话音分开传送，这对改变信令，增加信令带来了很大的灵活性。

缺点:受信令点编码资源限制，无法大面积推广。

物理接口:符合G.703建议

非平衡75欧姆BNC

帧 结 构:符合G.704建议的帧结构与G.706建议的复帧结构

信令标准:NO:7信令信道位于中继第16时隙

三、NO.7信令系统的功能和结构

N0.7 信令基本功能框图。

1) E1帧结构

E1口共32时隙(0时隙-31时隙)，每时隙速率为64Kbps，64Kbps×32=2,048,000bpS，故E1口又称2M口，其中第0时隙被用作帧同步信息通道，第16时隙被用做公共信令通道，其余30时隙用作语音或数据通道。

2)7号信令MTP部分:

l信令数据链路(第一级)

规定信令数据链路的物理、电气和功能特性，确定与数据链路连接方法。由硬件完成。

l信令链路功能(第二级)

信号链路功能规定了把消息传到数据链路的功能和程序。它包括信号单元分界、信号单元定位、差错检出、差错校正、初试定位、处理机故障、第二级流量控制和链路差错率监视等功能。它与第一级共同保证在两直连的信号点之间提供一可靠的信号消息传送链路。由硬件与软件结合完成。

l信令网络功能(第三级)

信号网功能规定在信号点之间传递消息的功能和程序。在信号链路故障的情况下，可保证可靠地传递信号;信号网功能包括信号消息处理和信号网管理两部分;消息处理功能功能由消息路由、消息识别和消息分配三部分组成;信号网管理由信令业务管理、链路管理和路由管理三部分组成。

3)7号信令TUP部分:

TUP属于第四功能级，它概念了用于电话接续的各类局间信令，这些信令通过消息传递部分MTP传送。

NO.7信令系统中的信号单元采用可变长度的信号单元，它有三种信号单元格式:

1.消息信号单元，用于传送用户所需消息。

2.链路状态信号单元，用于传送信令链路的状态;

3.插入信号单元，它在无消息时传送。

在信令网管理消息组中，有一条倒换命令信号(COO)和倒换证实信号(COA)，当我们交换机和对端的通讯设备连接上以后，如果能收到这两条信号，那么就可以初步判定，我们的物理链路层和消息传递部分是正确的。

lTUP信令单元格式

l电话标记

DPC:24位编码，表示消息要传送的目的地信令点编码。

OPC:24位编码，表示消息源信令点编码。

CIC:12位，低5位是话路时隙编码，高7位是DPC与OPC信令点之间的PCM系统编号。

比如，对方是一台西门子的局用机，它的CIC 为十进制的33，则我们先把它转换成十六进制为21H，再拆分成二进制，为000000100001，取高7位，为1，则表示对方的PCM编码为1，取低5位，为1，则表示对方开始的话路时隙为第1条时隙。

备用比特:4位，备用，为000。

呼叫遇被叫用户空闲的接续(如下图)。

IAI:带有附加信息的初始地址信息。

IAM:初始地址消息。

SAO:带有一信号的后续地址消息。

ACM:地址全消息。

ANC:应答信号，计费 。ANN:免费。

CLF:拆线信号。

RLG:释放监护信号。

CBK:挂机信号。

SLB:用户市忙信号。

地下城与勇士剑圣带什么装备好？

您没说您是平民还是土豪，我只好两种都说了 o(︶︿︶)o

装备可以去弄精的远古2，加的力量很高，反正带尸体很多，职业套一般般，CC刷图和PK的（成本高，只刷图可以不考虑），最想推荐的是真猪套和幽灵装备，你想说你打不过是把，但是可以满材料让人带，现在满材料带真猪幽灵很多，最好加个群，时间一到，土豪级的装备就来了，剩下首饰 ，手镯可以红字红字秘银（走光强，大部分怪都是光强最弱，而且也可以随意换武器，省去附魔光卡），项链佩鲁斯（悲鸣也可以），戒子 骨戒（各类强化属性戒子，比如光戒），平民首饰直接精的远古2,有点小钱，悲鸣也不错

谁说贫民不能穿真猪套幽灵装备了？坚持把，一天就几盘而已。要是你是土豪的话，幽灵装备可能不需要，所以另外推荐辅助装备就是红字凯恩（巴恩也行），魔法石就红字 30光强-艾丽西

在做真猪和幽灵装备期间，可以先带精的远古2渡过过渡期。60就去异界弄远古装备66-68可以去每日真猪和幽灵

花少钱，弄好装备，才是我们所求

剑魂 高无视 高属性强化 才是王道

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