所在项目租号

纳税人出租土地使用权,应当向其机构所在地主管税务机关申报缴纳营业税。这句话是对是错？错在哪里？

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 　第十条　土地使用税由土地所在地的税务机关征收。

根据这条，这句话是错的。

纳税人出租土地使用权应向土地所在地的税务机关申报而不是机构所在地主管税务机关。比如上海的公司在北京有土地出租就要在北京申报。

远东租赁的项目经理要经常陪客户喝酒吗？

其他好多时候也不一定非要喝酒，人喝酒后说话谈事儿不会太尴尬，但只要你有巧妙的言词，有时候不喝酒也能办成事情。 对于开发客户来说，关键是要了解他是否对的你的产品和项目有需求，如果对这类产品是有需求的客户，但对你们公司的产品不感兴趣，那你要细致的做出产品的分析报告及产品的优势，重要是了解客户不感兴趣的原因是因为价格还是产品质量还是服务呢？对症下药才有效。另外要跟客户搞好关系，把自己推销给他，让他认可你！如果你的客户根本不需求这类产品或服务，也就不是你的客户，而公司让你卖给他，那就是违反游戏规则，该公司不干也罢～！

谁知道远东租赁的项目经理和银行的客户经理哪个待遇好些？发展前景好些？

建议银行的客户经理,相对处理起来有更标准规范的流程;但如果更倾向挑战,也可以选择远东租赁的项目经理,面对的自主设计会更多一些,远期收获会更大些.

融资租赁公司的主要经营项目是什么

1.直租：出租人根据承租人的申请，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。

2.回租：

承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租是承租人和出卖人为同一人的融资租赁方式。

3. 经营性租赁：出租人根据市场需要购进设备，通过不断出租给不同用户而逐步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁方式。经营性租赁业务的特点是租赁物的所有权始终属于出租人，由出租人计提折旧、负责维修保养。承租人的应付租金作为财务费用进入成本。

4.杠杆租赁：出租人通过成立一家项目公司，投入租赁物购置款项的部分金额，并以此为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

5. 委托租赁：出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

6.转租赁：以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人（称为转租人），转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人。转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归第一出租人。

7.联合租赁：由两家或两家以上租赁公司共同向某一承租人提供租赁服务。

求汽车租凭公司的司机成本核算项目,租赁公司的财务乱入!!!

与正常企业类似，设置科目即可。

只不过，将租赁收入归入主营业务收入，并计算缴纳营业税（计入营业税金及附加）

司机的工资计入“应付职工薪酬”，劳务公司的司机也一样，只不过工资可能是先支付给劳务公司，再由劳务公司发放给司机而已。账务处理没什么太大区别。支付给劳务公司的款从“其他应付款”走账即可。

请问哪位大神帮忙计算一下融资租赁项目的实际利率？

你想问的是内部收益率吧？

另外条件你说的也不是很清楚，我都给你列出来吧

1、顾问费在期初支付，最后一期租金，用保证金抵扣，则IRR为：9.2%

2、上一种情况，不考虑顾问费支出的情况下，IRR为10.6%

3、顾问费在租期内分批支付，每季度30万，最后一期租金抵扣保证金，IRR为：9.5%

如果可以融资租赁公司去做保理的话，那么第一种操作情况最多。

第二种情况只是单纯的项目内部收益，但没扣顾问费的，没什么意义，就是告诉你项目实际IRR。

第三种情况，如果项目负责人可以接受，或者公司有限制，才会采用，实际操作上租赁公司的IRR最高。