雨淋租号
我的房子在出租过程中被大雨把木地板给淹了,请问我可以扣除租房人的押金吗
那我再说得清楚一点。根据合同法第220条:出租人应当履行租赁物的的维修义务,但当事人另有约定的除外。
也就是说如果你们没有明确约定租赁物的损坏由承租人负责修缮的,就要由出租人承担维修义务。理由是出租人作为租赁物的所有权人,有修缮自己的东西的义务。
当然了,如果该租赁物的损坏是由承租人造成的,可以请求承租人承担赔偿责任。这便是依据合同法222条:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
该法条要求承租人尽妥善保管义务。所谓妥善保管义务是指承租人应根据留置物的性质、保管的场合及保管的技术规程要求,采取适当的保管措施,保持留置物的完好状态,保障其数量和质量。
我认为,如果雨天未关好门窗,导致房间进水,导致你房间内的租赁物电器损坏,则明显是由于承租人未尽妥善保管义务,而要求其赔偿。
而地板并非一经雨淋就必然损坏,而且如果是因为下水的地漏堵了导致水淹就更可以成为承租人免责的理由(除非你能证明地漏赌上是因为承租人的原因)。否则,承租人完全可以以你未及时修缮租赁物来抗辩你。
当然了,我只是根据你提供的材料作出的判断。如果你能全面证明承租人没有妥善保管,导致租赁物受损,你完全可以要求他的赔偿。
法律对于租赁物的取向是:出租人应该比承租人尽更多的租赁物的保护义务。理由就是:你的东西,你自己都爱护不好,还有什么理由要别人来好好爱护。
防火安全密网哪里有租的
安全网和密目网都没有出租的,都是一次性的,使用后的安全网因风吹日晒雨淋的强度降低,达不到要求就要报废,只有买新的
希望能够帮到你了
如图所示是小铭乘坐出租车后获得的车费发票,车票上显示了一些数据,试根据其中的有关数据回答下列问题:
(1)出租车行驶的平均速度是多少?
:7.2/[(56-41)/60]=28.8(公里/小时)
(2)由于受到雨淋,车票上金额一项已无法看清,小明在出租车的车门上看到如下消息:“起步价7远,限2km,按起步价加上超过的里程以¥2.6元/千米收费。”根据这些消息,车票的金额应该为多少元?(保留到0.1元)
:7+(7.2-2)*2.6=20.5(元)
开出租车这个行业怎么样?
开出租车是要驾龄的,即使有驾照也不行。而且赚钱日晒雨淋的都要出车。一个城市的每个地名都要知道并怎么走最好。常期坐着也对身体不怎么好。容易犯病。
梦到哭着被雨淋是怎么回事?
为什么不提一下你最近生活的境况了 哭是情绪的发泄 如果你白天总是不哭 那么只好通过梦来帮你哭了 情绪的发泄需要有倾听的人 于是女出租车司机出现了 可能她既是聆听者 也代表一个知道生活方向的人 她就在你心中 只是你还没有意识到
汽车每天风吹雨淋日晒
车身的油漆特别是金属漆,其耐久性能是很好的,不必太担心,正常情况下使用5年以上仍然能保持油漆所具有的特性;
平时停放在露天的车子,要勤洗、间隔2、3个月打蜡一次;另外对有被划到底漆的部位要及时补漆以免因底下的防锈层破坏后出现锈蚀扩大而导致油漆剥落的情况;
车辆停放时如果能找到避开阳光、淋雨的,最好,尤其是晚上能避免遭露水等侵蚀的(避免酸雨),更加好,有条件的还是租用车库吧,停放室内的车子6、7年后油漆还是相当不错的。