炸平租号
最高人民法院关于租赁合同到期后,行为人出示欠条,如何计算诉讼时效的批复
最高人民法院印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院：
融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人按约定币种支付租金，在租赁期满时，按约定的办法取得租赁物所有权的协议。近几年来，融资租赁合同纠纷逐年增多，审理好这类案件，是人民法院经济审判的一项重要任务。现将《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》印发给你们，请遵照执行。各地在执行本规定时有什么情况和问题，请及时报告我院。
附：最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定
（最高人民法院审判委员会第793次会议讨论通过）
为正确审理融资租赁合同纠纷案件，保障当事人的合法权益，根据我国的有关法律规定和审判实践经验，特作如下规定：
一、融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。
二、融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
三、融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。
四、涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律；当事人没有选择的，适用承租人所在地的法律。
五、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的，应认定融资租赁合同不生效。
六、有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同：
（一）出租人不具有从事融资租赁经营范围的；
（二）承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；
（三）以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；
（四）依照有关法律、法规规定应认定为无效的。
七、融资租赁合同被确定为无效后，应区分下列情形分别处理：
（一）因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；
（二）因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；
（三）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。
租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。
八、在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定国家机关不能担任保证人之后，国家机关所作的保证应认定无效。因保证无效而给债权人造成损失的，提供保证的国家机关应当承担相应的赔偿责任。
九、租赁物从境外购买的，融资租赁合同当事人约定用外币支付租金，应认定为有效。
十、在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。
十一、在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。
十二、在供货人有迟延交货或交付的租赁物质量、数量存在问题以及其他违反供货合同约定的行为时，对其进行索赔应区别不同情形予以处理：
（一）供货合同或租赁合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据；
（二）在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向供货人索赔。
十三、有下列情形之一的，当租赁物质量、数量等存在问题，在对供货人索赔不着或不足时，出租人应承担赔偿责任：
（一）出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货人或租赁物的；
（二）出租人为承租人指定供货人或租赁物的；
（三）出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。
除上列情形外，出租人对租赁物的质量、数量等问题一般不承担责任。
十四、在出租人无过错的情形下，对供货人索赔的费用和结果，均由承租人承担和享有。如因出租人的过错造成索赔逾期或索赔不着，出租人应承担相应的责任。
十五、因租赁物的质量、数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。
十六、承租人未按合同约定支付部分或全部租金，属违约行为，承租人应按合同约定支付租金、逾期利息，并赔偿出租人相应的损失。
十七、在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价值大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人；租赁物价值小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。
十八、在承租人破产时，出租人可以作为破产债权人申报债权，参加破产程序；出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人履行保证责任。
十九、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。
二十、出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。
二十一、融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定。
最高人民法院对在审判工作中有关适用民法通则时效的几个问题的批复
1987年5月22日，最高人民法院
上海市高级人民法院：
你院〔86〕沪高法办字168号《关于民法通则施行后几个问题的请示报告》收悉。经征求全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会的意见，现答复如下：
（一）人民法院审理民法通则施行前发生的民事案件，无论是已经受理尚未审结，还是今后受理的，凡民法通则施行前法律、政策已有规定的，则适用原来的法律、政策；民法通则施行前法律、政策没有规定的，可以参照民法通则的规定。
（二）民法通则施行前已经发生法律效力的判决，当事人提出申诉或者按审判监督程序决定再审的案件，仍应依照原来的法律、政策处理。
（三）民法通则施行前民事权利被侵害尚未处理的，无论被侵害人知道与否，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间，分别为民法通则第一百三十五条规定的二年或第一百三十六条规定的一年。诉讼时效期间自民法通则施行之日起计算。
民法通则施行前民事权利被侵害尚未处理的，无论是否超过二十年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间，分别为民法通则第一百三十五条规定的二年或第一百三十六条规定的一年。诉讼时效期间自民法通则施行之日起计算。
对于上述诉讼时效期间，有特殊情况的，人民法院可以延长。
上海市浦东机场到普陀区长寿路有多远?出租车多少钱？
你好。两地相距44.7公里，打车大概需要162元。
你可以乘轨道交通2号线（浦东国际机场~徐泾东）到静安寺，换7号线（花木路~美兰湖）到长寿路站，下来就是了。
希望我的回答能够帮到你，感谢对☆茜影菲香☆团队的支持。
七十年代湛江军舰被炸?
以下内容是我从网上找到的，供你参考
160舰是当时中国自行研制的最大型水面舰艇--051型导弹驱逐舰(西方称“旅大”级)的南海首舰，71年4月下水，74年6月服役。
装备: 导弹:海鹰-1(HY-1)型三联装反舰导弹2座
法制海响尾蛇对空导弹1座(109舰)
火炮:76式130毫米双管火炮2门
61式37毫米双管火炮4门
61式25毫米双管火炮4门
火箭:75式204毫米12管反潜火箭2座
64式432毫米深水炸弹发射炮4座
15管干扰火箭2座(109舰)
水雷:触发水雷28个或非触发水雷20个
雷达:眼罩(354)对海/低空警戒雷达1座
网眼(515)对空警戒雷达1座
米幕(381)3D对空警戒雷达1座
(110.132舰装备)
黄蜂头(343)炮瞄雷达1座
谷灯(342)炮瞄雷达2座
方结(352)导弹制导雷达1座
高杆A型敌我识别雷达1座
满载排水量:3536吨
长:132米
宽:12.8米
吃水深:6.04米
动力:72000马力
最高航速:36节
最大航程:5300公里
战斗定员:325人
关于160驱逐舰爆炸的最先披露，源自《罗瑞卿传》:“1978年4月上旬，海军南海舰队106号导弹驱逐舰在广东省湛江港爆炸沉没，这是一起海军建立以来的最严重的事故”。有网友这样写到:首先，《罗瑞卿传》时间上就有误。另外，舷号有误。南海舰队当时只有160、161两艘导弹驱逐舰，没有106舰。据海军的正式出版物记载，时间应为3月9日，160舰“在湛江港内码头于当天20时40分发生爆炸，22时55分沉没”。
笔者1976年-1979年一直在湛江市的霞山区，记得清清楚楚在1976年9月份，当时毛刚死不久，许多工厂学校在开毛的追悼会，当时在晚上发生了爆炸，由于声音巨大，大部分人都以为是地震，纷纷跑到空旷的广场去搭防震棚，不久便传出“有敌人特务搞破坏，炸毁一艘驱逐舰”的说法。而1978年前后再也没有这样的爆炸声，因此我敢十分肯定地说，爆炸发生的时间是1976年9月。
对于爆炸的起因，这是网上军事论坛对此事的最为流传的一种说法:事后查明，爆炸是该舰一电工副分队长因对其“男女关系问题”所受处份不满，内部矛盾激化，在该舰准备出航之际蓄意制造的。爆炸导致亡134人，伤28人，160舰报废。
我早在2000年前后和部分南海舰队的老一辈同志聊过此事，对爆炸起因都一致说是该舰的一名厨师，常年在阶级斗争的批判会上被树立为被批判的典型，(有人说是出生问题)，因此怀恨在心。适逢160驱逐舰第二天出航执行任务，于是就在弹药仓引爆炸药，导致160沉没的命运。
《罗瑞卿传》中描述到的爆炸地点是湛江港，其实这是个误解。湛江港并不是南海舰队基地，而是一个商业港口。南海舰队基地在湛江的麻斜(法租借时期称西营，现在属于湛江市坡头区)。那是一个2-3公里宽的一个海湾，其对面是湛江市霞山区的海滨公园(现为湛江市滨海长廊)。
据南海舰队的老一辈同志称，爆炸首先把160驱逐舰炸沉，然后在海里再爆炸，其中一些碎片炸飞到对面2-3公里的海滨公园。我在1990年时还见过一个碎片，每当退潮时，可以清楚看到一块小艇大小的甲板。
我把我这段历史写出来，是为了还原历史的本来面目，也是为了死亡的一百多名官兵的冤魂得以安息。
也许老的军事密可能听说过关于160驱逐舰的事，这件事你如果想知道真相的话就听我慢慢道来。
我当时在网上看见过别人说这件事，但是只是说了爆炸造成了160驱逐舰的被毁，但是详情就没介绍。
我是一次很偶然的得知这一事件的真象的。
那是今年5月份当时正闹非典，因为我们马上就要毕业，所以学校就让我们提前回家。我当时座2044次列车从学校返家，在路上就和对面的两个50多岁的人聊了起来，他们两个是同村的好友，这两个人看起来不怎么起眼但是真正聊起来却使我大吃了我一惊!
那位个子有点矮的中年人，是退役的副团级转业军人，但是打自卫反击战使他十分遗憾，当时他是很想报效祖国，但是给上级送了2瓶茅台酒都没有去成，最后在部队干到了副团级就转业了。这个矮点的中年人就不说了。
但是那位高个子但是有点瘦的中年人，不大爱说话，我和那位有点矮的中年人聊天他只是听但是不搭腔，但是无意中我提到了160驱逐舰的事，那位个子高的中年人表情就不自然了。最后还是那个矮个子的中年人对个子高的中年人说:“你就说说这件事吧，都这么多年了，让别人也知道真像吧!”
那个高个子的中年人又犹豫了一阵后把我的这个迷团解开了。
这个高个子的中年人当时就在160舰上服役，他是当时为数不多的几个幸存下来的人，但是他也为这件事付出了沉重的代价。
当时是休息日，舰长上岸回家休息去了，副舰长和一些老兵就在船上留守。因为当时是休息日，船上的老兵好多都留在船上喝了点酒然后就休息了，因为他是新兵就被派在船甲板上执勤。
在酒后一个和船上指导员有矛盾的士兵跑到了船上的弹药库，引爆了弹药库，在船仓里休息的副舰长和一些老兵全都给炸死了，就是因为他当时在甲板上执勤，结果倒是逃脱了这次灾难。
他最后被救了起来，在医院昏迷了4天。后还是别人告诉他，当时他被弹药爆炸的冲击波给抛出了600多米远，但是他命大还没向马克思报到。
但是清醒后等待他的就是将近一年的禁闭和调查，最后没查出来他有问题，但是他被赶出了部队，也没什么退役手续，也没有退役军人的待遇，后来他打听了一些当时上岸的战友都是经过了和他一样的对待方式。
听完这些话后我对面前的这两位中年人肃然起敬，他们都为祖国奉献了自己的青春，奉献了自我。他们值得我们尊敬和爱戴。
出租方不提供租赁发票，承租房承担，需要怎么缴纳?需交哪几个税种?
出租方不提供租赁发票，承租房承担，那么你也要以出租方的名义缴所有的税金，要将所要的税金加入到发票开具，以发票记账。你自己申报缴纳是白交的，交了也要不来发票记账。
房屋出租税收
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。