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房屋租赁合同必须要备案吗？

对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

求好心人帮忙查房屋编码,在深圳房屋租赁信息网怎么查,谢谢!(2012-4-21必须要查到,谢谢!)

罗湖区坳下村98号701 ： 房屋编码：4403030100010300048000035

南山区塘头村七坊11号406 ： 房屋编码：4403050040120100064000024

福田区深圳大中华国际交易广场2704 ： 房屋编码：4403040030011100001000081