租中青新闻号解封

房屋被查封后什么时候可以解封？

你好，查封的原因可能是你们的房东涉及诉讼，被对方当事人申请财产保全了，或者是被法院强制执行了。不过根据法律规定，你们的租赁关系是受到法律优先保护的，至少在一年的租期内，不管房屋被拍卖了或是其他，新的所有权人依旧要遵守你和原房东签订的租赁合同，你们不会受任何影响。该怎么住就怎么住吧。

请问：4月8日武汉解封，门面、住房租户和房东的问题会怎么解决？

政府已经出台了文件了《关于疫情期间减免中小微企业房租事项的通知》（具体名字记得不太清，网上可查，省政府和省国资委都有发）。对中小微企业，如果你承租单位（用来从事经营）的是国有资产，可以免租三个月，减租（减一半租金）六个月。如果你承租的单位（用来从事经营）是非国有，那么双方协商解决。政府支持减租但不强制。省高院好像也有文件解释说，如果你承租的单位是用来住的，并且疫情期间你又的确在该单位居住了，那么不支持减租。如果没有，可以协商减租。总得来说，目前只有承租国有资产可以肯定享受租金减免政策（二房东貌似也要看谈的情况）。对于承租非国有资产的，政府支持减租，到不强制要求减租。具体得要靠承租方与出租方协商了。但是就目前的实际情况来说，多少都会减的。减的幅度就要靠双方谈了。