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当一辈子房奴好，还是当一辈子租客好？

房奴会当一辈子，租客不会当一辈子。

一，房奴会当一辈子。

①现在房价虚高，经济下行压力加大，后面我们要发展经济，只有一条路那就是人民币国际化，人民币要管理化，再也不能随便放水和印钱，那就是房价只会跌不会涨，现在当房奴的就成为了永久接盘侠。

②中国人口老龄化加剧，70后和60后10年内基本全部老龄化，他们人口占据1/3左右，他们老了住房需求直接减少1/3，现在差不多1亿左右空置房，可以住5亿人口，加上在建设规划的，房子就算全国人上街都多余。

③现在房价很多人首付就算借都借不了了，很多人收入压根不够月供，中国就业率低下。基本一人养一家人，后面已经没有购房刚需。

二，租客不会租一辈子。

①中国房价太高，我们发展经济必然放开金融和贸易，也就是后面还有更大移民潮，国内买不起的肯定贵考虑东南亚，澳洲，加拿大等等发达国家，地多人少国家，还有去贫穷落后国家做企业和投资的也不排除去了就不回来，特别是年轻人，被中国高房价吓得去了就不回来了，看看现在留学生就知道，基本出国留学不回来了，国内房价高，物价高，就是收入不高，去年川普驱赶非法移民很多人回来，回来不到一年现在又千方百计去美国了。因为在房价和物价高，收入低地区是看不到未来的。现在有人说最高境界是国际自由，这是精英们追究志向，有钱人都在移民了，没有钱的也在准备存钱移民。现在人正在从存钱买房到存钱移民转化。

②由于物价房价房租三者高处人们收入太多，来城市工作钱不够房租，房贷和吃饭，不少人都在开始卖房回农村，出国移民了，现在空置率说20%，实际估计30%以上，加上老龄化加剧，年轻人的绝望不生子不结婚，现在还有大量规划和建设的，10年内空置率可能50%到80%，到时候大多数城市空置无人居住，到时候别说租了，估计不排除为了吸引人口免费送还倒贴钱可能。到时候租客不用租了。

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你可以一辈子租房住吗？那么你的下一代怎么办？

现在人不可能租一辈子房子，10年后房子空置率50%到80%，80%城市都变成空城，会免费送倒贴钱的。

第一，人口老龄化加剧，断崖下滑，更多房子空置出来。60后和70后房子将会空置几千万套，“1960至1969年出生人口2.365亿人, 1970至1979年出生人口2.17亿人, 1980至1989年出生人口2.19亿人 1990至1999年出生人口1.88亿人 2000至2009年出生人口1.47亿人 2010至2014年出生人口0.8150亿人 ，大家看看这个数据，你看出了什么，60后和70后老龄化后人口大幅度降下来，现在空置率20%多，80后不缺房子，60和70后总人口是90后的2.135倍，60后和70后手里差不多有6000万房子，不加上建设和规划好的，空置率绝对超过40%以上，加上建设和规划的，超过50%绝对是肯定的，到时候大多数城市鹤岗话化，面临无人情况。

第二，收入少，物价涨，很多人逃离城市。大家没有看错，现在我们收入没有物价和房价快，2016年房价翻3-5倍以后，问题就出来了，越是通货膨胀，物价和房价越高，人们消费越来越少，货物值钱了，但是买的少，导致大量企业破产，大量服务业，企业，实业关门裁员，现在物价还疯涨，也就是更多人会失业，更多企业，实体，服务业还会关门，很多人城市会找不了工作，收入会不够生活现状，2015左右，那时候送外卖和送快递很多人月收入过万，现在大学生大多数失业在家，2015毕业的估计就业率低于50%，现在送外卖和快递过万寥寥无几，也就是通货膨胀了，人们收入在减少，就业率下降，更多人返乡了，不错就是回农村了。有的从这个城市到那个城市不停找工作，就是先不了合适工作，辞职之前工资1万以上，现在找工作5000以上都找不了。城市人口要多，进城人得有收入，得活的下去，现在活不下去哪里来的滚回哪里去。

好多年没上过班了，也没固定收入，存款一百多万，最近想买房子，突然感觉很慌很迷茫，怎么办？

有一百多万存款想买房，就是再没收入也不该很慌迷茫呀，那房子也是商品有价值的，还是你的钱。

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