租号行业开发票

个人出租机械设备如何为对方开发票？

普通发票,营业税,税率5%,

没有营改增的地区，有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5%；

营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17%，可以抵扣设备购入的增值税，小规模3%，无增值税抵扣。

北京的附加税是这样的：城建税7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

房租开票及交税问题？

1.公司租个人的房子，可以要求出租人到当地地税部门代开开营业税发票发票。税是由出租人缴纳的，与承租人无关。2.会计分录借：管理费用——房租（开票金额）贷：现金或银行存款