你觉得租手机和买手机哪个划算？为什么？

租手机存在安全性，手机毕竟是贴身之物。你租的新机退回去之后会以二手机转租给其他人使用，你使用的时候手机上必定会绑定各种银行，对应专业人来讲恢复和破解太容易了；

对于理性的消费人群来说，你租个苹果手机2-3千一年后手机还不是你的，你买一个也才5-6千想用多久用多久，不想用还可以给爸爸妈妈用；

如果你租机的话我建议收到手机先去检测，新机租赁多数以翻新机为主。租赁时会有很多条款（一定要看清），很多问题都是不保的，等到换机检查时你会发现基本都要赔钱的（包括配件损坏和丢失）

游戏买号和租号哪个划算？

我觉得如果只是想玩一玩而不是解锁一些东西，那就租号如果你是想长期玩并且解锁某些道具那就买个号

把房子租掉合算还是卖掉合算？

哪个比较划算，要看将来的回报率，还有哪个更符合现在你自己的要求了。假如你急缺一笔钱，想要卖掉房子去做其他方面有更高回报的投资，或者是换一套新房，那卖掉就OK，毕竟手里有笔现款做投资好点。假如不缺钱，那就租掉比较实惠，因为房子的未来价值大部分时间都要大于它的损耗值的。虽说每个月的租金很少，但是也是一笔现金流嘛！所以，哪个比较划算要看你将来的打算，希望对你有帮助啦！

40万买的房子，现在出租2600一个月，卖掉的话90万左右，是出租划算还是卖掉划算？

四十万元购买的房产，现在市价九十万，如果出租，价格2600元/月。如何看待是出租合适还是卖掉划算？

一、计算对比回报率。

40万元的房产，现在出租租金为2600元，年租金就是31200，年化回报率就是7.8%。如果以现在市价来计算呢？90万元的总价，年租金为31200元，年化回报率就是3.45%。

二、房地产未来房产价格走势、租金走势如何？

我国房地产市场价格有着明显的特征，个人总结为“快速上涨，长久高位横盘”。怎么解释呢？就是当出现上涨的时候，会呈现着快速上涨之态，幅度也很大。当大幅上涨之后，会是更长时间的横盘走势。

2009年、2010年，房地产市场价格出现了大幅上涨，开始于一线城市，后来是二三线城市，最后席卷全国。不同的城市出现了不同的上涨幅度，有的是50%、有的是100%。

当然，出现大幅上涨之后，限购、限贷来袭，一方面是抑制旺盛的需求，另一方面则是通过加大商住土地的供给，增加市场房产。“两手抓”的方式，在一定程度上遏制住了快速上涨的房产价格。

2011年至2015年，人口净流入量少的城市，房产价格甚至出现了下跌的倾向。房地产整体市场呈现着“高位横盘”之态。

2015年“去库存”以及棚改的推进，市场房地产库存逐渐在消化。

2016年、2017年，房地产市场价格上涨，再次出现。不同于上一次，这次开始于二线城市，随后波及一线城市、三县城市，最后席卷全国。

在房产价格大幅上涨的行情中，“史上最强限购限贷”面世，还提出了“共享产权房”，以及扩大公租房的供给、商住土地的供给。才抑制住了房地产市场价格的大幅上涨之势。

2018年，房产价格大幅上涨之势被抑制住。

如果从，规律的角度讲，未来几年会有房产价格大幅上涨可能吗？至少这几年，个人认为并不可能。

那么，租金呢？

近期，有数据表示背景的租金上涨了10%，也就是说，租金市场可能在这几年间有可能出现上涨。

三、依据自身角度出发，选择卖不卖掉房产。

如果对比现阶段的租金，90万元的市价，31200元的年租金，回报率为3.45%，还算可以，与银行理财4.5%左右的理财回报，悬殊程度并不大，不算很亏。

如果，日常有资金需求，可以将房产卖掉，然后转为理财投资，毕竟理财投资的资金活泛程度更高。

未来可能有着租金上涨的可能，也可以作为投资，将房产放在那里，毕竟年租金回报率能够达到3.45%的水平。

当然，如果对于房产有着价格风险的担忧，可以将房产出售变现。毕竟“住房不炒”“提速房产税”“坚决遏制房产价格上涨”的条件存在。特别是房产税，五年内将会实现立法。

所以，在此背景下，如果房产税的到来对于房价有所冲击，势必也会对房产租金有冲击。也就具有着一定的“持有”风险。那么对比潜在的风险，出售掉房产，做银行理财更为划算，毕竟能够有着4.5%的回报率利息收入。

作者不易，多多点赞，十分感谢！

房子到底是出租还是卖掉哪个划算？

这要看你房子的所处地理位置，如果在市中心，交通便利，租得起价当然租划算，不管你租多少年，最好房子也是你的呀，还要看你们那地方有可能遇到房改不，如果能改到，当然坚决不卖，等着政府改造，那赔付款就高啦，比现在卖增值得多，如果你那地方又不改造，租房也没市场，放久了可能还会跌价，那能出手时就把它给处理掉，毕竟钱拿到手里稳当多啦。