摘要碧桂园·学府1号项目作为房地产公司与知名房企首次合作开发建设的项目得到股份公司、集团公司的重视和支持，项目开发建设进展一直非常顺利。截止目前，项目现场一期已封顶，开始做室内精装修，二期已进场打桩，整体开发按既定工期计划顺利推进。市场去化稳定，已实现一期清盘，开累销售面积10万余平方米，销售金额几亿元。按照房地产公司2019年管理要求盯紧回款，确保现金快速回笼，项目管理团队全力推进，迎难而上，实现股东投入资金全部提前回收，为公司节省了财务费用，提高了资金使用效率。
碧桂园·学府1号项目的成功合作，实现了混合所有制开发模式的有益探索，标志着与知名房企合作开发的方式可行，风险可控，收益可期，为房地产公司区域滚动经营发展积累了宝贵经验，为集团公司地产主业高质量发展注入了新动力。
咨询记录 · 回答于2021-11-24
罗山县碧桂园学府一号占碧桂园股权百分之多少
您好，这个问题我正在为您查资料，请您可以耐心等候~
碧桂园·学府1号项目作为房地产公司与知名房企首次合作开发建设的项目得到股份公司、集团公司的重视和支持，项目开发建设进展一直非常顺利。截止目前，项目现场一期已封顶，开始做室内精装修，二期已进场打桩，整体开发按既定工期计划顺利推进。市场去化稳定，已实现一期清盘，开累销售面积10万余平方米，销售金额几亿元。按照房地产公司2019年管理要求盯紧回款，确保现金快速回笼，项目管理团队全力推进，迎难而上，实现股东投入资金全部提前回收，为公司节省了财务费用，提高了资金使用效率。
碧桂园·学府1号项目的成功合作，实现了混合所有制开发模式的有益探索，标志着与知名房企合作开发的方式可行，风险可控，收益可期，为房地产公司区域滚动经营发展积累了宝贵经验，为集团公司地产主业高质量发展注入了新动力。
房地产公司积极落实股份公司“四个致胜”的原则，助力打造“品质铁建”，加快地产主业的发展。房地产公司于2018年2月以股权收购方式与湖南省碧桂园地产有限公司合作开发怀化“碧桂园·学府1号”项目，股权占比20%
摘要产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。
投资住宅和投资车位是不同的，车位投资起来会相对的简单，不需要任何的布置，也不需要进行装修，因此不用担心后期材料降价造成房子的价格降低。而且投资车位，可以给自家带来方便，省得每天到处去找车位，且面临无处停车的麻烦。
只有独立的车位产权，一手车位才可以办理按揭贷款，但是按揭门槛要高一些，而二手车位是不能办理按揭。无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。
注意签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，超过20年的，超出部分无效，不受法律保护，不要到时买了地下车位后悔死了。
买了车位不是万事大吉，还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费）。一般在50～120元／月的标准比较正常，包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费。如业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，则业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳
咨询记录 · 回答于2021-10-10
三和碧桂园山河城学府一号车位有产权证吗
产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。
投资住宅和投资车位是不同的，车位投资起来会相对的简单，不需要任何的布置，也不需要进行装修，因此不用担心后期材料降价造成房子的价格降低。而且投资车位，可以给自家带来方便，省得每天到处去找车位，且面临无处停车的麻烦。
只有独立的车位产权，一手车位才可以办理按揭贷款，但是按揭门槛要高一些，而二手车位是不能办理按揭。无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。
注意签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，超过20年的，超出部分无效，不受法律保护，不要到时买了地下车位后悔死了。
买了车位不是万事大吉，还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费）。一般在50～120元／月的标准比较正常，包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费。如业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，则业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳
谢谢你的提问，如果没有其他疑问的话，麻烦结束一下提问啊！
如果你觉得答案还可以，请一定要给予一下赞哦！如果你觉得哪里有不满意，也可以提出来的，当然我也会尽最大的努力去完善和改进解答的答案。不管什么问题，都是会虚心接受的。
当然，我还是衷心的希望我的回答能对你有一些帮助的，谢谢你的支持！！！
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