租号玩属实对租号的号主不友好,我发布的账号,因为没有花钱买前列的货架,然后搜索那个游戏我的号根本找不到,只有搜索我的货号才能看到,可是租客怎么可能知道我的货号呢?所以我的账号发布后一直没人租,一般根本就找不到我的号,必须花钱买前列,就像淘宝店铺那种感觉吧。一个前列的货架,那么贵,我要把号出租出去几年才能回本呢? 总之,租号玩对号主极不友好。 补充一下,千万不要用闲鱼里面的交易猫,客服属实垃圾,半天不理你,而且回答大多是答非所问,对号主和租客都极不友好。
如果您暂时还没有想要把房子放在中介平台上,可以选择以下的建议:
(一)开发你的人际关系、扩大朋友圈
让你的亲朋好友都知道你是在做租房的,告诉他们如果有需要可以找你租赁,肯定会给到他们最好的服务,顺便让他们也帮你推荐他们的朋友,这是最容易达成成交的办法,因为这些本身就对我们很信任的人,一旦他们有租房、购房的需求,肯定会第一时间想到你,因为咱中国人是一贯传统:办事找熟人,相信朋友。
(二)将你的房子所在的周边社区环境混熟
毕竟你要进行交易的是这套房子,它属于不动产,不会随时跑走,所以可以重点进行驻守,和小区社区的保安、物业搞好关系,和周边的住户也搞好关系,经常活动、走动,让大家知道你的房子要租赁,小区的大爷大妈对这些事情最是留意了(这里不是有什么不好的意思啊,因为大爷大妈闲聊时,这些是最容易被他们提及闲聊话题,因为他们传播的范围也比较广,所以对你的事情也有很大的帮助),一定会给予你一定的帮助。
(三)熟悉你自己的房子
一旦有人问起,可以很清楚、明白的告诉想要了解的人全部信息,别一问三不知,大家会觉得这套房子可能会有一些隐患,不太愿意接受,那就功亏一篑了。房子的信息包括:房子的面积、朝向、户型、周边配套设施、小区物业服务水平、快递地点、楼层、水电类型、房租租金支付类型、周边交通便利程度......这样才能保证一旦有人问起,你可以很快速的将房子租赁出去!
或者是您可以多多关注所在地区的房产交易网站和平台,挑选信任的平台挂在上面,一般情况下需要支付一些费用,平台帮助维护,可以省去你的很多精力。
现在在各个省市都有相对侧重的平台,您可以进行筛选符合您需求的平台,提出你对租客的需求:比如说要求是女生、不允许带小孩、要求爱干净、最好有洁癖的人,等等等等,省去中间的诸多环节,让您的房子最快速的找到好的租客!
以上是我的答案,希望能够帮助到您!
提高客流量有点难,我就说说让你多赚钱的方法吧
1.洗车
两辆一样的出租车,乘客选新的还是旧的?新旧一般也就看车外观
2.黄牛
给来旅游的乘客介绍当地的旅游内部门票
给来租房的乘客介绍性价比高的房子
都是有外快可以赚
3.给乘客留电话
让你的出租可以变成他专用的出租
感谢邀请
本人从事房地产6年,我就谈一谈我个人的自己身边同事的一些经验
一般来说,二手房客源开发有这么几种
1 社区精耕 2 繁华地段驻守 3 网络平台来电
4 派发DM单 5 网络开发 6 客户转介绍
7 贴条 8 回访系统公客 9 门店接待
等等等等方法还有很多,只要在这一行干的时间久了都会涉及到
因为现在已经进入了移动互联网世界,人们手持终端的获取信息比之前更方便快捷,所以现在网络获客的机会比较多,可以多开几个端口,在网络上可以多费费心
如果是刚开始接触这一个行业,可以尝试多做做房源的开发跟维护,进行一些资源的积累
做销售到最后都是老客户的转介,所以我们开始阶段就开始维护老客户,到后期才会越来越轻松。后期的业绩来源也大部分都是老客户转介。
一般有两个方向,一个是办公楼、酒店的中长期租赁,还有一个是会展一类的短期。
做租摆最好自己有个苗圃,这样换回来的植物自己养了一段时间恢复正常了之后又能租出去,降低成本。
现在很多地方都已经有租赁业务的公司在做了,一般要找到大楼物业的负责人,因为用不用你的植物他说了算,把他搞定就OK了,怎么搞定么要因人而异啦
20.31M / 2022-06-05 / V20.13 电脑版
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