济南都知道“住南不住北,住东不住西”的道理,买了4套房就想说一句,先考虑群体聚居性,适合你素质,不要说我回家关门万事不关你,谁都不认识。
1.不要买在拆迁回迁房里,济南人不缺房,都往外租,什么人都有,不是黑外地人,租房的觉得不是本小区的不是自己房子,呵呵……
2.考虑孩子上学,你总不能天天驱车多远多远送孩子吧?
3.考虑人群素质,当年大学毕业时想买东边的房子,没想到人才引进水涨船高,好房子买不起,后来的混合群体房看不上,再后来先生单位能分东城逸家(东城逸家没有大家想的那么好,除非级别很高,一样又各种问题),去看了果断放弃,从此就天天盯着南边的房子,终于全款搞定领秀公馆。曾经去西城朋友家玩,唉,物业真是看着住户层次低都欺负,看着那设施真想拉出来拉拉法,当然全中国就没有没问题的房子,关键看自己要什么,什么适合自己(同理自己的眼界和思维方式决定自己看到的和想到的,所以每个需求不同)。
4.如果能买到二手的单位宿舍,个人觉得还是很不错的,我们现在住的是我单位的房子,1:2的车位,相对群体单一,孩子的潜移默化影响的杂质少。
既然是改善性住房,还是要从软实力去考虑,房子是用来住的,是让自己和家人省心,并且能给自己和家人正能量的家,升值真的是最后一位的
虽然济南历来有“西穷、北乱、南富、东贵”的说法,但到底哪里才是济南富人聚集地呢?听啰啰妹慢慢给你们拉拉。
高新区作为济南科技产业高速发展的区域,位置处在济南东,因为开阔的环境,济南的众多创新科技产业将基地选在了这里,齐鲁软件园,奥体中路商圈,会展中心商圈,东部新城带动了周边经济的迅速发展。
龙奥片区一跃成为济南最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一;城东,也因此成为精英部落。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生。
随着市政府的办公位置的迁移,本来就蓬勃发展的历下区更变得生机勃勃,历下区因为发展建设较快,底子好,一直是全济南市的房价最高。
旅游路上,经十路上 ,还有各大商圈。原山九号,恒大帝景,中建国熙台等楼盘,也是适合富人们居住的地方。
市中区的房价基本是以学校位置定夺的,现在的教育资源已经实现了100%无缝隙划分,这是为了保证教育资源共享,公平的举措,减少教育资源对房价的影响,在一定程度上,对市中心的房价起到了一定的缓解作用。
长清区的环境相较于市里算是优越的,大学城建设起来也带动了周边的经济建设,大学生选择毕业在此创业的比比皆是。
部分老济南因为优越的环境也选择来此养生,这算是一片没有代沟的片区,老少皆宜,发展前景也是很可观。
槐荫区沟通了济南西与济南市中,从西客站到营市街,繁华路段主要集中在两侧,已经规划好的部分商业综合体已经在建,相应的会带动经济飞跃。
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