现在人不可能租一辈子房子,10年后房子空置率50%到80%,80%城市都变成空城,会免费送倒贴钱的。
第一,人口老龄化加剧,断崖下滑,更多房子空置出来。60后和70后房子将会空置几千万套,“1960至1969年出生人口2.365亿人, 1970至1979年出生人口2.17亿人, 1980至1989年出生人口2.19亿人 1990至1999年出生人口1.88亿人 2000至2009年出生人口1.47亿人 2010至2014年出生人口0.8150亿人 ,大家看看这个数据,你看出了什么,60后和70后老龄化后人口大幅度降下来,现在空置率20%多,80后不缺房子,60和70后总人口是90后的2.135倍,60后和70后手里差不多有6000万房子,不加上建设和规划好的,空置率绝对超过40%以上,加上建设和规划的,超过50%绝对是肯定的,到时候大多数城市鹤岗话化,面临无人情况。
第二,收入少,物价涨,很多人逃离城市。大家没有看错,现在我们收入没有物价和房价快,2016年房价翻3-5倍以后,问题就出来了,越是通货膨胀,物价和房价越高,人们消费越来越少,货物值钱了,但是买的少,导致大量企业破产,大量服务业,企业,实业关门裁员,现在物价还疯涨,也就是更多人会失业,更多企业,实体,服务业还会关门,很多人城市会找不了工作,收入会不够生活现状,2015左右,那时候送外卖和送快递很多人月收入过万,现在大学生大多数失业在家,2015毕业的估计就业率低于50%,现在送外卖和快递过万寥寥无几,也就是通货膨胀了,人们收入在减少,就业率下降,更多人返乡了,不错就是回农村了。有的从这个城市到那个城市不停找工作,就是先不了合适工作,辞职之前工资1万以上,现在找工作5000以上都找不了。城市人口要多,进城人得有收入,得活的下去,现在活不下去哪里来的滚回哪里去。
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