租的房子租期未到可以退吗?
在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
请问每天的退房时间是什么时?
其实每个酒店的计费周期都不同。有的酒店是按入住时起算24小时内退房为一天。极大多数酒店是按国际计算方式:从供房时间后入住到次日中午12点前退房算一天。 由于各大酒店的供房时间不同,有的是早上六点后入住,可到次日中午12点退房算一天;有的则要到中午12点后住到次日中午12点,若提前入住还要加收半天租金。如果非房紧时期,通常可向前台申请到下午2点前退房免收半天租。 另外,凌晨2点至5点是酒店“过租”时间(酒店专用语,即夜审在核完客人帐目后用电脑自动过帐收租)。过租前入住的,前台一般会帮忙延迟晚一点退房让客户睡个好觉,凡于过租后、正常供房时间前入住的,都不能算当天入住次日退,但可以延迟退房时间最晚到下午六点。打个比方:某酒店供房时间是早上七点,过租时间是凌晨三点的话,那在22日那一天早上七点到23日凌晨三点前入住的,到23日中午退房算一天,在23日凌晨三点后到七点前入住的,到23日下午退房算一天。