租了个店面做小吃，房东突然说也有人想要这个店面，要竞拍该怎么办？

这是摆明了房东要涨价这事明白人一看就知道了，你的合同要是到期了只能按着涨价来交租金沒办法，要是没到期你可以要求房东陪赏经济损失。

有人看上你这个房子了，想租来做别的生意，人家知道你快要到期了愿意给多房东多一点钱也有可能，在相同的价格你有优先权，如果台贵就麻烦了。

如果你的生意特别好的话那就争取一下如果生意不太好，转行也不是什么坏事，也不要太难过了，房子是人家的如果闹矛盾了能租到以后也不太好做事你说是不。

有一个店面对外出租，如果我想租的话打电话都应该问哪些方面的问题？

直接说。

你说：你好，是不是你的房子要外租，我想租，有几间，多大平方，一年多少钱？就行了，然后，对方可能会问你做什么用，你就如实回答。省得到时人家不让你用。然后你说：你什么时间有空，我想看看房子。租成租不成就看你们谈的了。

要租铺面,应该注意些什么？

租店面，首先要考虑租在什么样的地段。如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意。。。。等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。第三，向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。

为什么58同城上招聘信息明明是本地的店面为什么会是外地的电话，是不是骗子？

这个招聘信息明显是骗子所为，在58同城上网友已经发现了很多这样的骗子。58同城上的各种招聘已经使很多人受骗了。在58同城上，如果受骗了，你是没办法去追究骗子的责任的，因为58同城网站没有在线客服和投诉电话，不会理睬你的维权要求。58同城招聘信息假的太多了。主要是58同城网站已经没有了监管。只要有钱，就任骗子横行。现在58同城已经露出了诈骗的真面目，他们搞的审核认证，假的反而容易通过，真的倒被卡住。他们审核通过的严格程度居然与付费有关。固然网站是你的，通过不通过可以由你作主，但是审核认证是不能以金钱为标准的，不能因为骗子付费了，就把黑的认证为白的，真正的用户是免费发布，就把白的认证是黑的。58同城这样做毫无疑问就是与骗子同流合污，扰乱电子商务网络市场，诈骗用户钱财。58同城还十分无耻，网络系统设置和提示很多都是假的，系统也经常被后台人工操控。我的例子明显就看出他们是人工操控的结果。我在58同城自始至终就是用同一个电话 ，同一套房，同一幅图片发布个人房源。就这表面上看也不会是中介(一个经纪人难道就只做一个40来平米的出租生意)。然而58同城后台为了逼我交推广费 ，毫无根据地给我改成经纪人身份。我为申诉，被他们套去了身份证，房产证，户口本等信息，网页也提示提交成功，24小时内会回复。可是一星期过去一点消息也没有。找在线客服联系多次，没有联系上一次，多次填写用户反馈也是白搭。